Delegación de Urbanismo y Vivienda

Excmo. Ayuntamiento de Marbella

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1.- ¿Cuándo hay que pedir una licencia urbanística?


Cuando se quiera realizar algún acto de edificación y uso del suelo, tales como:

  • Una nueva construcción
  • Obras en una edificación existente:
    • Demolición
    • Ampliación
    • Reforma interior: cambio de tabiquería, instalaciones, revestimientos en suelos, paredes o techos, carpinterías, etc.
    • Reforma exterior: en fachadas o cubiertas.
    • Modificación del uso existente.
    • Instalación de antenas en cubierta o fachadas.
  • Obras en una parcela:
    • Vallados.
    • Acondicionamientos del terreno: movimientos de tierra, pavimentos, instalaciones (iluminación, riego,…), elementos de jardín (piscinas, fuentes, templetes, pérgolas,…) etc.
    • Transformación de las características de un terreno: tala, poda y trasplante de arbolado, extracción de áridos, apertura de caminos y aquellos otros de análoga naturaleza.
  • Obras en la vía pública:
    • Canalizaciones.
    • Vados
    • Acerados
    • Instalación de mobiliario o kioscos prefabricados desmontables.
    • Instalación de rótulos y anuncios luminosos.
  • La primera ocupación o utilización de las edificaciones resultantes de obras de nueva edificación o ampliaciones, y aquellas edificaciones, unidades edificatorias y locales, resultantes de obras de reforma general, consolidación o restauración, en las que haya habido alteración del uso al que se destinan o modificaciones en la intensidad de dichos usos.