Delegación de Urbanismo y Vivienda

Excmo. Ayuntamiento de Marbella

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FAQ: Normalización Urbanística

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No se tramitó el expediente administrativo para la normalización del ámbito, de acuerdo con el PGOU DE 2010. ¿Es posible solicitar que se proceda al inicio del expediente?


Mi vivienda se encuentra en terrenos que el PGOU de 2010 identificaba como ámbito de Normalización (ARG, OM, ó AIA/ARI de Normalización).

Con respecto a las edificaciones que la Revisión del PGOU de marbella de 2010 incluía en actuaciones de transformación urbanística con fines de normalización y que no cuentan con expediente administrativo: de conformidad con el artículo 73 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, cualquier posible solicitud de iniciación del procedimiento administrativo debería ser desestimada.

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Se tramitó un expediente administrativo (*) que no llegó a obtener la Declaración Administrativa de Normalización Urbanística. ¿En que situación queda dicho expediente administrativo?


Mi vivienda se encuentra en terrenos que el PGOU de 2010 identificaba como ámbito de Normalización (ARG, OM, ó AIA/ARI de Normalización).

Con respecto a los expedientes administrativos de normalización urbanística en estado de tramitación o instrucción: de conformidad con el artículo 87.2 de la Ley 30/1992, procedería la declaración de imposibilidad material de continuar con los procedimientos administrativos de normalización urbanística por causas sobrevenidas, por lo que el procedimiento debe darse por terminado, con el consiguiente archivo de las actuaciones, por la elemental consideración de que el fin perseguido no puede ya obtener cumplimiento.


(*) Expediente Administrativo: No habiendo dado cumplimiento a todos o alguno de los deberes urbanísticos que imponía el PGOU de 2010 para la normalización del ámbito.

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Se tramitó un expediente administrativo que obtuvo Declaración Administrativa de Normalización Urbanística. ¿Es válida dicha Declaración Administrativa tras las sentencias que declaran la nulidad de pleno derecho del PGOU de 2010?


Mi vivienda se encuentra en terrenos que el PGOU de 2010 identificaba como ámbito de Normalización (ARG, OM, ó AIA/ARI de Normalización).

Con respecto a los expedientes administrativos de normalización urbanística finalizados o terminados: de conformidad con el artículo 73 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, las sentencias que declaran la nulidad de pleno derecho de la Revisión del PGOU de 2010 no afectan por si mismas a la eficacia de las Declaraciones Administrativas de Normalización Urbanística (es decir, de compatibilidad efectiva con la ordenación urbanística, tras el cumplimiento de los correspondientes deberes urbanísticos) que hayan adquirido firmeza y lo hayan aplicado antes de que la anulación de la Revisión alcance efectos generales.

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