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Marbella se convierte en el primer municipio del litoral andaluz en aprobar el Plan General de Ordenación Urbana

Actualidad municipal Visto 1380 veces alcaldia, ordenacion del territorio y vivienda
img_3230peque.jpgLa Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Andalucía (COTUA) ha dado hoy el visto bueno para su aprobación definitiva al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella, un documento “clave para el futuro de la ciudad, que devuelve la confianza y seguridad jurídica y urbanística al municipio” y que prevé más de 1.800 millones de euros en inversiones en los próximos ocho años, ha asegurado la alcaldesa, Ángeles Muñoz, al término de la reunión mantenida en Sevilla.

El documento, que ha recibido luz verde sin ningún voto en contra y con una única abstención, es el primer PGOU de la ciudad en 24 años y convierte a Marbella en la primera localidad del litoral andaluz con más de 100.000 habitantes en aprobar de forma definitiva su planeamiento de acuerdo a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA).

“Es un plan que garantiza el futuro de la ciudad; planifica el reparto de zonas libres, de equipamientos, de infraestructuras y de viviendas; rediseña el papel fundamental de Marbella y potencia su cualificación como motor económico de la región”, ha subrayado la regidora.

La primera edil ha destacado que la gestión del nuevo PGOU supone una importante inyección económica para la ciudad con un total de 1.823 millones de euros previstos en el horizonte de ocho años, destinando el Ayuntamiento el 6 por ciento del total (100 millones de euros); la misma cuantía el Gobierno central, mientras que a la administración autonómica le corresponderá desembolsar el 31 por ciento y a la privada, el 57%.

img_3451baja.jpgEn este sentido, ha asegurado que se abren unas perspectivas económicas muy esperanzadoras para el municipio y para toda la comunidad con importantes previsiones de generación de riqueza y empleo.

“Son datos que apuestan por la recuperación de Marbella en todos los términos, desde la seguridad, pasando por la confianza, la calidad, el motor económico y el empleo; en definitiva, cifras que avalan el futuro del municipio”, ha afirmado.

El PGOU soluciona los déficits heredados por los desgobiernos anteriores y se configura como un instrumento de planificación muy potente para absorber esta acumulación de carencias y cubrir las nuevas necesidades de todo el término, corrigiendo las desigualdades territoriales con respecto a infraestructuras y dotaciones.

El planeamiento nuevo también define un modelo de ciudad basado en la excelencia y en la calidad turística, apostando por criterios de normalización en base a recuperar el nivel óptimo de espacios libres y dotaciones pérdidos en los últimos tiempos.

En este sentido, el Plan hace un gran esfuerzo por dotar a la ciudad de zonas libres, elevándose desde 1.117.000 metros cuadrados hasta los 4,8 millones de m2 el sistema general de espacios de esta categoría. Lo mismo sucede con los sistemas de equipamientos que pasan de los 822.000 m2 a los 2,1 millones de m2, situando a Marbella como uno de los municipios con mayores índices de espacios públicos de Andalucía, muy por encima de los estándares que estable la LOUA.

El Plan, que recoge una serie de últimas correcciones con respecto al aprobado provisionalmente en julio, también garantiza el acceso a viviendas asequibles con un total de 9.459 inmuebles de protección de los 26.477 que plantea el planeamiento incorporar al parque residencial.

Ha destacado que se trata del “PGOU de la tranquilidad” para más de 16.000 familias que “no tendrán que pagar las compensaciones para regularizar sus viviendas” y cuantifica los suelos dotacionales, un total de 1.319.000 metros cuadrados, que se sumarán en el proceso de normalización para “elevar la calidad de vida de los vecinos gracias al reequipamiento del municipio”.

En relación a las viviendas que quedan fuera de ordenación, ha reiterado que el propósito de la Corporación municipal es continuar intentando alcanzar algún tipo de acuerdo.

img_3214baja.jpg“Ha sido un proceso complejo, con altibajos, pero en el que ha primado el interés general y la responsabilidad de todos los agentes que hemos estado inmersos”, ha apuntado la regidora, resaltando, asimismo, la necesidad de “mantener en el futuro la cooperación institucional para el desarrollo estratégico que marca el PGOU, con nuevas áreas de oportunidad y centralidad que posicionará a la ciudad como paradigma del turismo, de conocimiento y de las nuevas tecnologías”.

Por su parte, el consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, ha destacado que el PGOU de Marbella es el primero que se aprueba en el litoral andaluz y, a su vez, ha valorado que el Equipo de Gobierno “no lo ha tenido fácil pero ha sido valiente a la hora de apostar por el interés general frente al particular”.

A la reunión de hoy han asistido 38 miembros de la COTUA, -presidida por Vivienda e integrada por representantes de todas las consejerías de la Junta, de la Agencia Andaluza del Agua y de la Agencia Andaluza de la Energía. Además, de representaciones de la Administración General, las entidades locales, las universidades los colegios profesionales, empresarios y sindicatos-, junto a los ponentes del informe que ha sido elevado para su análisis, los miembros del Ayuntamiento de Marbella y el equipo redactor.