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Excmo. Ayuntamiento de Marbella

El Ayuntamiento impulsará los proyectos urbanísticos con la creación de una unidad específica de suelo urbano consolidado, un convenio con el Colegio Oficial de Arquitectos y el refuerzo de personal

alcaldia ordenacion del territorio y vivienda

El Ayuntamiento de Marbella impulsará los proyectos urbanísticos con la creación de una unidad específica de suelo urbano consolidado, la próxima firma de un convenio con el Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga para que este pueda emitir un visado de cualificación urbanístico y el refuerzo de personal con la convocatoria de 13 nuevas plazas y la cobertura de diez vacantes. Así lo ha anunciado la alcaldesa, Ángeles Muñoz, acompañada de la concejala de Ordenación del Territorio, María Francisca Caracuel, quien ha señalado que el objetivo de esta segunda fase de medidas en materia urbanística “es dar salida a la demanda que ahora mismo tiene la ciudad, después de la parálisis que sufrió el urbanismo durante dos años y medio con el anterior equipo de Gobierno, en un sector tan productivo como es el crecimiento de Marbella en torno a nuevos equipamientos, a zonas hoteleras y a áreas de desarrollo”.


La regidora ha explicado en detalle que la nueva unidad del suelo urbano consolidado se encargará de todas las tramitaciones relativas a los terrenos que no estén afectados por “particularidades urbanísticas” con el fin de que “puedan ir con más agilidad por una vía alternativa, ya que tienen menos necesidad de informes y de estudios”. Ese departamento, que ya está en funcionamiento, cuenta con auxiliares administrativos, administrativos y arquitectos y permitirá que haya más dinamismo en la concesión de determinadas licencias. Respecto al convenio con el Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga, ha indicado que permitirá que se implante un visado de cualificación urbanístico; un informe, que será conformado por un técnico municipal, sobre el cumplimiento de la normativa urbanística de Marbella, “con la garantía de que los aspectos que tiene que revisar un arquitecto municipal los habrá supervisado un profesional del colegio”.

Igualmente, la alcaldesa ha informado de que se va a dotar a la delegación de Ordenación del Territorio de más medios humanos dentro de la oferta pública de empleo de 2019. En concreto, se crearán cinco nuevas plazas de arquitectos, cinco de abogados y tres de ingenieros y se cubrirán las 10 plazas vacantes de auxiliares administrativos y de administrativos. Por último, ha avanzado que se está trabajando en la elaboración de una nueva ordenanza para el otorgamiento de licencias. En este sentido, Muñoz ha recordado que las obras con una cuantía menor de 10.000 euros no necesitan presentar proyecto, mientras que las licencias para las que no excedan la cuantía de 100.000 euros se otorgan en 15 días. Además, ha puesto el acento en que se ha hecho un “esfuerzo importantísimo” para agilizar la concesión de las autorizaciones de obra mayor, “que cuando llegamos estaban en 18 meses y ahora está en 9 o 10 meses”.

Por otra parte, la primera edil ha repasado algunas de las medidas que se han adoptado en los últimos meses, como la modificación de las normas urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del 1986 a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), la aprobación del Texto Refundido y la modificación de las normas urbanísticas, así como la licitación de la redacción del nuevo Plan General, que actualmente está en fase de adjudicación. “Marbella sigue siendo un foco importante de atención que atrae a inversores y propietarios”, ha remarcado Muñoz, quien ha detallado que actualmente se están tramitando diez modificaciones del Plan General, algunas impulsadas por el propio Ayuntamiento, como la de la subestación eléctrica de San Pedro Alcántara o la del futuro Palacio de Justicia. Otras son las relacionadas con el futuro Hotel W, el sector de Plaza de Toros, el desarrollo de la zona norte de Puerto Banús, el Hotel Incosol o el ensanche norte de San Pedro. Asimismo, se están tramitando tres proyectos de sectorizaciones en las áreas de Marbería, Alicate, y Realejo; 58 estudios de detalle; y 16 planes parciales, de los que los 5 que se encuentran en fase más avanzada de desarrollo suman 1.430 plazas hoteleras y 3.574 viviendas.

 

 

 

 


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