Delegación de Urbanismo y Vivienda

Excmo. Ayuntamiento de Marbella

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En fechas recientes el Tribunal Supremo ha dictado diversas Sentencias en cuyo Fallo se declara la nulidad de pleno derecho de las siguientes disposiciones generales y resoluciones administrativas:

1. Orden del Consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio de 25 de febrero de 2010
, por la que se aprueba definitivamente la revisión del Plan General de Ordenación Urbanística de Marbella (Málaga), publicada en el BOJA de 24 de marzo de 2010 (nº 58) en virtud de Resolución de 5 de marzo de 2010 de la Dirección General de Urbanismo de la citada Consejería de Obras Públicas y Vivienda.

2. Orden de 7 de mayo de 2010, de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda de la propia Junta de Andalucía
, por la que se dispone la publicación de la Normativa Urbanística de la Revisión del Plan General de Ordenación Urbanística de Marbella, aprobada por Orden del Consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio de 25 de febrero de 2010 (BOJA de 20 de mayo de 2010, nº 97).

3. Revisión del Plan General de Ordenación Urbanística de Marbella de 2010.

Como consecuencia de la anulación de la Revisión del Plan General de Ordenación Urbanística de Marbella de 2010 (PGOU 2010), vuelve a estar vigente la Revisión-Adaptación del Plan General de Ordenación Urbana de Marbella (Málaga) aprobado con fecha 03 de junio de 1986 (BOJA nº 62 de 26 de junio de 1986), con aprobación del expediente de cumplimiento el día 12 de marzo de 1990 (BOJA nº 27 de 30 de marzo de 1990), y cuyas Normas Urbanísticas se publicaron en el BOPMA nº 228 el día 28 de noviembre de 2000, en adelante PGOU 1986.

Ante la situación jurídica creada y sus consecuencias para los diferentes procedimientos que se tramitan en la Delegación de Urbanismo, se hace preciso y urgente fijar y adoptar una serie de criterios básicos para que la actuación administrativa de esta Entidad Local, se realice de forma coordinada y uniforme en todos los Servicios y sirvan de orientación a los administrados.

Así pues, la Junta de Gobierno Local reunida en sesión ordinaria el 1 de diciembre de 2015, por unanimidad, en el punto 7.8 acuerda APROBAR los “CRITERIOS DE ACTUACIÓN APLICABLES A LOS PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS QUE SE TRAMITAN EN LA DELEGACIÓN DE URBANISMO CON MOTIVO DE LA ANULACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE 2010 DE MARBELLA”.

Estos Criterios de actuación se justifican, además de la legislación que resulte de aplicación, fundamentalmente en el artículo 73 de la ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-administrativa, y en la doctrina del Tribunal Supremo referente a éste, cuyo tenor literal es: Las sentencias firmes que anulen un precepto de una disposición general no afectarán por sí mismas a la eficacia de las sentencias o actos administrativos firmes que lo hayan aplicado antes de que la anulación alcanzara efectos generales, salvo en el caso de que la anulación del precepto supusiera la exclusión o la reducción de las sanciones aún no ejecutadas completamente.


El Tribunal Supremo mediante Sentencias (STS 4378/2015 y STS 4379/2015 de 27 de octubre y STS 4380/2015 de 28 de octubre) ha anulado la Orden del Consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio de 25 de febrero de 2010, por la que se aprueba definitivamente la Revisión del Plan General de Ordenación Urbanística de Marbella (Málaga) nulidad que comprende igualmente la del propio Plan General de Ordenación Urbanística de Marbella aprobado en ella.


Por tanto, se pone a disposición de los ciudadanos la documentación relativa al PGOU 1986 a través del Sistema de Información Territorial, SITMA, en el que está disponible el Texto refundido del mismo, aprobado inicialmente con fecha 15 de marzo de 1991, sometido al trámite de exposición pública y pendiente de aprobación definitiva. Se advierte que la información recogida en el referido Sistema no es vinculante a efectos administrativos.

Así mismo, para mayor rigor se facilita enlace a la página web de la Junta de Andalucía

En Descargas

Normas Urbanísticas del PGOU del 1986. Documentación publicada en el BOP nº 228 de 28 de noviembre de 2000

Anexo I: Normativa de la documentación con Aprobación Definitiva por Resolución del Consejero de Política Territorial de 03/06/86.

Relativa a los acuerdos del Ayuntamiento de Marbella de Aprobación Provisional de la Revisión del Plan General  de 25 de Noviembre y 20 de Diciembre de 1985 que incorporan el "Informe sobre alegaciones y correcciones del PGO aprobado inicialmente en junio de 1985" Tomo-I, el denominado Informe nº 2: Normas urbanísticas. Parte General. y el Informe nº 3: Normas Urbanísticas. Ordenanzas y Edificación.

Anexo II: Normativa de la documentación con Aprobación Definitiva del Consejero de Obras públicas y Transportes de 12.03.90 que aprueba el Expediente de Cumplimiento de la Resolución del Consejero de 03.06.86 (apartados Segundo, Tercero y Cuarto).