El Ayuntamiento aprobará en el Pleno una moción para conceder licencias provisionales a los edificios que quedarán regularizados en el nuevo PGOU

La alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz, ha anunciado hoy que el Pleno ordinario de este viernes aprobará una moción para conceder licencias provisionales a los edificios fuera de ordenación y que el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) prevé regularizar. El documento, que ha sido elaborado por el Ayuntamiento y consensuado con la Junta de Andalucía, permitirá adelantar la ejecución del Plan urbanístico “entre seis u ocho meses” hasta su aprobación definitiva, prevista para el primer trimestre de 2009.

La regidora ha explicado que la iniciativa afecta a las licencias de apertura, permisos de obra vinculadas a las de apertura, licencias de primera ocupación y a la reposición de la legalidad urbanística. La aprobación del documento posibilitará a partir de ese momento el otorgamiento de dichas licencias a comercios y propietarios de viviendas.

Ángeles Muñoz ha asegurado que se trata de un documento que “abre un nuevo panorama en la ciudad y permite encarar con optimismo el futuro inmediato”.

“El pacto proporcionará un mecanismo que generará confianza e impulsará la actividad económica, por un lado, y supone también un mensaje de tranquilidad absoluta para los propietarios de viviendas que no disponían de licencias de primera ocupación”, ha indicado.

La alcaldesa ha señalado que la situación actual en materia de otorgamiento de licencias estaba paralizada lo que estaba conllevando “un freno clarísimo a la actividad económica, y que con este acuerdo vamos a superar”.

Ha recordado que desde el primer momento en las reuniones que ha mantenido con el consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, “se planteó que existían muchas edificaciones fuera de ordenación y que esperar a la aprobación definitiva para la ejecución del PGOU suponía una parálisis de la ciudad”.

En este sentido, el Ayuntamiento ha trabajado para consensuar un texto que la alcaldesa espera que ratifiquen el viernes todos los grupos de la oposición de la Corporación municipal, después de que mañana sean informados en una Comisión Informativa extraordinaria.

“Estamos hablando de numerosas licencias de apertura de establecimientos que no se han podido tramitar porque los edificios en donde se ubicaban estaban fuera de ordenación. Por ello se ha realizado una interpretación muy amplia para que podamos actuar y ejecutar de forma anticipada el documento urbanístico”, ha insistido la alcaldesa, quien a su vez ha afirmado que las cerca de 600 licencias de apertura que se solicitaron y fueron denegadas, a partir del lunes se podrán reactivar y serán concedidas.

Ángeles Muñoz ha asegurado que a partir del lunes los servicios de Urbanismo y de Industria se reforzarán para iniciar la tramitación de todas las licencias que no se habían podido conceder antes. Asimismo, se iniciará una campaña informativa y se le dará toda la publicidad necesaria para que los interesados puedan solicitar los permisos pertinentes.

Como ejemplos, la regidora ha citado el Polígono Industrial de Nueva Andalucía que en virtud de este acuerdo podrá disponer de las licencias de apertura y de obra para regularizar su actividad. También se beneficiará la Seguridad Social que cuenta con un local en un edificio de Plaza de Toros fuera de ordenación en el PGOU del 1986, pero que se regulariza en el plan que está en estos momentos en tramitación.

Junto a los comercios, los propietarios de las viviendas previstas que se regularicen “están de enhorabuena” gracias a este documento y por el que se podrá otorgar las licencias de primera ocupación. La alcaldesa ha asegurado que esta iniciativa “beneficiará a miles de familias que van a ver como se normaliza la situación de sus inmuebles”.

Esta iniciativa también contempla la regularización de la situación de las viviendas que cuentan con licencias impugnadas por la Junta, según ha añadido la regidora.

La moción que llevará el equipo de Gobierno al Pleno además incluye el compromiso del Ayuntamiento de reposición de la legalidad urbanística devolviendo a su origen la realidad física alterada de aquellos edificios o construcciones que no estén habitados, no sean regularizables en el PGOU y que carezcan de licencia municipal.

“Se trata de muy pocos supuestos, en concreto solo dos, en los que el Ayuntamiento exigirá a los promotores la demolición de dos edificaciones que no están habitadas ni cuentan con licencia municipal”, ha concluido.