El Ayuntamiento da el último paso para dotar de seguridad jurídica a 43 familias de las viviendas sociales de El Ángel que pasarán a convertirse legalmente en propietarias el próximo día 16

El Ayuntamiento de Marbella ha dado el último paso para que 43 familias de la Colonia El Ángel se conviertan legalmente en propietarias de las viviendas sociales de las que hasta el momento carecían de escritura, tras la firma ante notario que tendrá lugar el próximo día 16 de abril. “Esto posibilitará dotar de tranquilidad y seguridad jurídica a los ocupantes de dichos inmuebles, ya que finalmente van a tenerlos debidamente registrados”, según ha anunciado la alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz, tras la Junta de Gobierno local celebrada esta mañana en San Pedro. La regidora ha recordado que desde el Equipo de Gobierno “se ha tenido que seguir un procedimiento complejo y largo buscando la opción más viable para solucionar la situación que vivían los antiguos colonos de El Ángel, que fueron realojados en la Colonia por anteriores Corporaciones locales, tras el derribo de sus viviendas para la construcción de viales”.

A este respecto, Muñoz ha señalado que “dentro del compromiso que adquirimos con ellos desde el Consistorio, se encontraba garantizarles la seguridad jurídica y la titularidad de la propiedad tanto a estas familias como a sus descendientes” y ha anunciado que “el día 16 esto será una realidad durante un acto ante notario con la presencia de las familias, que pasarán a convertirse en auténticas propietarias de los inmuebles, pudiendo realizar acciones como vender la concesión con la autorización del Consistorio o hipotecar la vivienda”.

Tras estudiar el servicio jurídico del Ayuntamiento la mejor fórmula para proceder a esta tramitación –teniendo en cuenta que se trata de un bien de propiedad municipal- “la solución viable y adoptada ha sido la de otorgarles una concesión de 225 años, es decir, prácticamente de por vida, y que supone una media de 75 años por cada generación que ocupe los inmuebles”, ha señalado Muñoz.

Además, la alcaldesa ha explicado que el Ayuntamiento asumirá tanto las cargas fiscales como las notariales. En este sentido, Muñoz ha anunciado que el Equipo de Gobierno ha llevado a cabo negociaciones con la delegación de Hacienda “para que se rebajaran sustancialmente dichos costes”.

Ello se ha traducido, según Muñoz, en el hecho de que el Consistorio ha logrado reducir al mínimo la carga fiscal puesto que de los 3.000 euros que se reclamaban al Ayuntamiento por cada una de las viviendas (y que suponía un montante global de más de 130.000 euros) se ha conseguido rebajar en un precio simbólico de 170 euros, es decir, de 4 euros por cada inmueble.

Asimismo, el Ayuntamiento también se encuentra negociando su minuta con el notario, la cual también asumirá el Ayuntamiento, con lo que “estas 43 familias verán el próximo día 16 que se ha materializado algo que llevaban esperando durante mucho tiempo, ya que desde ese próximo día 16 de abril van a tener garantizada la propiedad de sus viviendas para ellos y sus descendientes”, ha apuntado Muñoz.