El Ayuntamiento impulsa la transformación estratégica de la entrada de Marbella con la reordenación del Polígono La Ermita y la creación de una gran área de actividad económica en La Serranía

La alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz, ha anunciado hoy que el Ayuntamiento, una vez aprobado definitivamente el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), ha iniciado el impulso del proceso para desarrollar el proyecto estratégico de transformación de la entrada de la ciudad, un proyecto que posibilitará una importante área de actividad económica en La Serranía y la reordenación del polígono La Ermita con una zona gran zona de equipamientos e infraestructuras.

Muñoz ha mantenido hoy un encuentro público con un centenar de propietarios e inquilinos del Polígono Industrial La Ermita para trasladarles la iniciativa con el objetivo de “trabajar de manera conjunta” en el desarrollo, planificación y diseño del área estratégica, con más de 1.600.000 metros cuadrados de superficie, que contempla actuaciones de gran calado para el futuro del municipio.

"El proceso que abrimos va a suponer una gran oportunidad para la ciudad, para los empresarios del polígono y para los inversores y el sector económico, convirtiéndose en una de las actuaciones de estas características más importantes desarrolladas en España”, ha subrayado.

Ha avanzado que el Ayuntamiento, en primer lugar, realizará una “radiografía de la situación y de las necesidades futuras” para determinar, entre otras cuestiones, cuántas naves se trasladarán y qué tipo de actividad desarrollarán.

Posteriormente, “contaremos con el asesoramiento de un equipo técnico y jurídico multidisciplinar que cuente con experiencia a nivel nacional para el desarrollo del proyecto”, ha afirmado.

La regidora ha explicado que el actual polígono, como está contemplado en el nuevo Plan, se destinará a un gran centro de negocios además de reservar suelo para la construcción de viviendas, un número importante de ellas de protección oficial, y grandes áreas y espacio s verdes.

De esta forma, ha indicado, se va a generar una repercusión económica muy favorable para los actuales propietarios del suelo por medio de las compensaciones al incrementarse el volumen de edificabilidad de la zona que pasa de industrial a residencial.

“A ello se suma la oportunidad que tendrán los empresarios de trasladarse al área de actividad contemplada en La Serranía una vez que se desarrolle y urbanice”, ha precisado, al tiempo que ha recordado que hasta que se produzca el traslado, previsto en un horizonte inicial de cinco años, el Ayuntamiento ha fijado las garantías jurídicas para que los empresarios del Polígono La Ermita continúen desarrollando su actividad económica como hasta ahora.

En este sentido, la Junta de Gobierno Local ha aprobado un informe jurídico que contempla la posibilidad de que la administración local otorgue licencias para la reforma de las naves, pudiéndose ejecutar actuaciones de reforma en los interiores y en las fachadas así como la implantación de nuevos usos que sean conformes con las nuevas determinaciones del PGOU.

Con respecto a La Serranía, la primera edil ha recordado que el área de actividad económica se proyecta sobre una superficie de 850.000 metros cuadrados frente a los 350.000 del actual polígono. Así, “no solo garantizamos la ubicación de los industriales sino que además se contempla un proyecto más acorde y que mejorará sustancialmente la situación existente en La Ermita y se planifica a medio y largo plazo la posibilidad de seguir generando espacios destinados al crecimiento de la actividad económica”.

Junto a estas actuaciones, está contemplada la ampliación del Puerto La Bajadilla y la creación de las estaciones de autobús y tren, proyectos que corresponden a la Junta de Andalucía y que “exigiremos su ejecución”.