El Pleno aprueba una modificación puntual del PGOU para defender a los compradores de buena fe y permitir la normalización de la promoción Río Real Playa

El Pleno del Ayuntamiento de Marbella en la sesión ordinaria de abril ha aprobado hoy con los únicos votos a favor del Equipo de Gobierno la modificación puntual de elementos del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que tiene por objeto posibilitar la normalización urbanística de una serie de viviendas en la promoción Río Real Playa y defender, de esta manera, a los compradores de buena fe.

El concejal del ramo, Pablo Moro, ha explicado que el sistema de compensaciones que prevé el PGOU posibilitó la normalización de 16.500 viviendas de las 18.000 que se encontraban en situación irregular. “En total 1.500 inmuebles quedaron fuera de la regularización de las que medio millar estaban adquiridas por terceros de buena fe”, ha indicado.

Concretamente, la urbanización Río Real Playa junto al Banana Beach y La Víbora en Las Chapas fueron las que se quedaron fuera de este modelo de regularización y “con esta modificación puntual se da solución a la primera”, ha subrayado el edil, quien al mismo tiempo ha asegurado que se seguirá trabajando para dar respuesta a todas.

Moro ha resaltado que la propuesta que el Equipo de Gobierno ha aprobado en el Pleno cuenta con el consenso de la Dirección General de Urbanismo de la Junta de Andalucía y la propia comunidad de propietarios de Río Real Playa.

La base de esta modificación de elementos ha sido la constatación por parte de los técnicos municipales, los de la administración autonómica y los de la comunidad de propietarios de que existía un error manifiesto en la tipificación de la irregularidad urbanística que afectaba a la promoción.

Concretamente, los técnicos han comprobado que la mayor parte de la promoción se encuentra en suelo de equipamiento privado según el Plan del 86 y no invadía el borde litoral tal y como se plasmaba en el documento y que llevaba a considerar los suelos como insustituibles.

Ha detallado que para la normalización de las viviendas los propietarios deberán adquirir un terreno calificado como sistema general de 2.175 metros cuadrados en una zona cercana para cederla a la ciudad.

El edil ha lamentado que los grupos de la oposición hayan votado en contra o se hayan abstenido en las votaciones, lo que “da lugar a entender que en lugar de defender los intereses de los terceros de buena fe, apuestan por la piqueta”.

En la sesión ordinaria de hoy también se ha aprobado de forma provisional otra modificación puntual del PGOU en la zona de Los Monteros Sur y la corrección de errores materiales en el conjunto de los Alcores del Golf.

Por otro lado, se han acordado dos propuestas de Izquierda Unida en materia de seguridad vial y sobre barreras acústicas en la A7 y AP7. En el primero de los casos se ha dado luz verde a una propuesta modificada para instar a Fomento, Junta de Andalucía y Ayuntamiento a consolidar, previo estudio, los itinerarios peatonales del municipio.

En la segunda propuesta, aprobada por unanimidad, se solicita al Ministerio de Fomento la instalación de barreras acústicas en la A7 y AP7, “un compromiso que fue adquirido por el anterior Gobierno central del PSOE pero que finalmente nunca llevó a cabo”, ha detallado el concejal de Obras, Javier García.

Por último, en la jornada de hoy también se ha dado el visto bueno a la designación de una serie de calles, parques y glorietas que rinden homenaje a personas muy vinculadas con el municipio como Pedro Gil (rotonda de El Ingenio), Ángel Carmona ‘El Piyayo’, Juan Vargas, José Urbano, Paco Cuevas y Rafael Cea.

También se ha acordado dar el nombre del que fuera fundador de la asociación gitana Undebel Villela Ángel Santiago al Centro Cívico de Las Albarizas y se han terminado de designar las calles de Bello Horizonte con nombres históricos de la zona.