El delegado municipal de Urbanismo, Pablo Moro, ha dado cuenta hoy del balance de su gestión durante el presente ejercicio. El logro “fundamental” de este 2010, ha dicho el concejal, es la aprobación definitiva del Plan General, su entrada en vigor y su implantación en el municipio.
Moro ha destacado que el Gobierno local ha “cumplido con su objetivo de recuperar la seguridad urbanística y jurídica” en la ciudad y proyectar “una nueva imagen de Marbella diametralmente opuesta a la situación de incertidumbre del pasado que afectaba tanto a propietarios como a inversores”.
Asimismo ha añadido que la aplicación del nuevo documento urbanístico, vigente desde el pasado mes de mayo, esta suponiendo la tramitación y aplicación de expedientes de normalización conforme a los mecanismos de compensación que incluye el PGOU.
“Desde el Equipo de Gobierno también presentamos una moción en el Pleno para proteger los intereses de los terceros de buena fe y reforzar así el único posicionamiento que, ahora y antes de acceder al ejecutivo local, hemos mantenido con el fin de garantizar el hecho de que el Ayuntamiento hará efectivas las cargas urbanísticas que recoge el Plan sobre los promotores y no sobre los propietarios, a diferencia de los cambios de timón y los giros inesperados que dieron otros grupos políticos”, ha recordado el concejal del ramo.
En cuanto a los expedientes de normalización, la concejalía de Urbanismo ha formalizado un total de 84 y ya se han culminado los primeros a través de los que se han regularizado 400 viviendas; durante todo este proceso, ha resaltado Moro, “hemos puesto especial cuidado y atención a las comunidades de vecinos con un dispositivo especial de cita previa, con cerca de medio centenar de comunidades atendidas”.
La delegación de Urbanismo, que también ha emitido cerca de 150 certificados de cargas urbanísticas, ha mantenido además “multitud de reuniones informativas con el sector bancario, representantes del cuerpo consular, empresarios, comunidades y asociaciones de vecinos” y habilitó la Oficina de Atención al Inversor en funcionamiento desde hace un año con la asistencia a las 155 consultas realizadas por empresas y particulares.
En el departamento de Planeamiento y Gestión se ha experimentado un incremento del 50% con respecto a 2009 –a consecuencia de la aprobación del PGOU- en el número de expedientes tramitados que se ha situado en 1.878 entre los que cabe destacar cuatro sectorizaciones de suelo vinculadas a proyectos de gran envergadura (aprobados en pleno).
Entre los más destacables se encuentran el Centro Logístico de Movimiento de Mercancías de San Pedro y, en la zona de Bello Horizonte, suelo destinado para un polideportivo cubierto, un parque fluvial y terreno para vivienda protegida así como para múltiples equipamientos públicos (construcción de nuevos centros educativos cuya competencia corresponde a la administración autonómica y otras dotaciones de carácter público).
Pablo Moro también ha indicado que actualmente también se están redactando cinco planes parciales, se han realizado 66 estudios de detalle, redactado 34 proyectos de urbanización y 21 de reparcelación. Además se sigue trabajando en el proyecto del Polígono de la Ermita, pendiente de ultimar la contratación del servicio de asistencia técnica que marcará las directrices a la hora de “adoptar las decisiones razonables y oportunas”.
Urbanismo ha realizado además durante este año 752 expedientes relativos a infraestructuras y tramitado 4.160 expedientes referentes a la concesión de licencias lo que supone un 40% más que el año pasado (obras menores y mayores, primera ocupación, licencias comunicadas, etc.).
La modernización del servicio que se presta desde la delegación también se ha impulsado con la implantación de nuevas herramientas tecnológicas como un sistema tecnológico de vuelo aéreo con imágenes en 3D para conocer de forma exhaustiva la cartografía de la localidad.
El concejal de Urbanismo se ha mostrado satisfecho además de la labor realizada desde la Unidad de Aparcamiento y Vivienda. Entre los objetivos culminados, el sorteo de la primera promoción de protección pública que el Ayuntamiento realiza en los últimos 20 años con 70 inmuebles, situados en Nueva Andalucía.
En relación a los proyectos más próximos, el sorteo correspondiente a la promoción de San Pedro cuyo sorteo está previsto para principios de marzo (37 unidades) y por otra parte, las propuestas en las que ya trabaja el Ayuntamiento: en concreto otra parcela en Nueva Andalucía –que contempla otros 73 nuevos inmuebles-; un terreno de menor dimensión en Marbella, que albergaría otras 30 unidades, pendiente de solventar escollos urbanísticos, y otras 19 también en Nueva Andalucía que se ubicarían sobre una parcela que ha obtenido el Consistorio como cesión obligada a cargo de las compensaciones que incluyen el Plan General.
No obstante, ha subrayado Moro, el PGOU dará la posibilidad a la ciudad de obtener nuevo suelo para dar respuesta en “cantidad suficiente a toda la demanda que existe y que se ha puesto de manifiesto con la creación del Registro de Demandantes que a efectos del sorteo de Nueva Andalucía ya contaba con un millar de inscritos, cifra que calculamos que subirá hasta 2.000 a mediados el próximo año”.
Por último ha repasado los proyectos iniciados por el Consistorio para la creación de nuevas zonas de aparcamiento. En San Pedro está a punto de culminar el de la plaza de Istán y en Marbella se encuentra en fase de redacción el anteproyecto y el plan de viabilidad del parking previsto en la avenida Severo Ochoa.
Asimismo ha añadido que la aplicación del nuevo documento urbanístico, vigente desde el pasado mes de mayo, esta suponiendo la tramitación y aplicación de expedientes de normalización conforme a los mecanismos de compensación que incluye el PGOU.
“Desde el Equipo de Gobierno también presentamos una moción en el Pleno para proteger los intereses de los terceros de buena fe y reforzar así el único posicionamiento que, ahora y antes de acceder al ejecutivo local, hemos mantenido con el fin de garantizar el hecho de que el Ayuntamiento hará efectivas las cargas urbanísticas que recoge el Plan sobre los promotores y no sobre los propietarios, a diferencia de los cambios de timón y los giros inesperados que dieron otros grupos políticos”, ha recordado el concejal del ramo.
En cuanto a los expedientes de normalización, la concejalía de Urbanismo ha formalizado un total de 84 y ya se han culminado los primeros a través de los que se han regularizado 400 viviendas; durante todo este proceso, ha resaltado Moro, “hemos puesto especial cuidado y atención a las comunidades de vecinos con un dispositivo especial de cita previa, con cerca de medio centenar de comunidades atendidas”.
La delegación de Urbanismo, que también ha emitido cerca de 150 certificados de cargas urbanísticas, ha mantenido además “multitud de reuniones informativas con el sector bancario, representantes del cuerpo consular, empresarios, comunidades y asociaciones de vecinos” y habilitó la Oficina de Atención al Inversor en funcionamiento desde hace un año con la asistencia a las 155 consultas realizadas por empresas y particulares. En el departamento de Planeamiento y Gestión se ha experimentado un incremento del 50% con respecto a 2009 –a consecuencia de la aprobación del PGOU- en el número de expedientes tramitados que se ha situado en 1.878 entre los que cabe destacar cuatro sectorizaciones de suelo vinculadas a proyectos de gran envergadura (aprobados en pleno).
Entre los más destacables se encuentran el Centro Logístico de Movimiento de Mercancías de San Pedro y, en la zona de Bello Horizonte, suelo destinado para un polideportivo cubierto, un parque fluvial y terreno para vivienda protegida así como para múltiples equipamientos públicos (construcción de nuevos centros educativos cuya competencia corresponde a la administración autonómica y otras dotaciones de carácter público).
Pablo Moro también ha indicado que actualmente también se están redactando cinco planes parciales, se han realizado 66 estudios de detalle, redactado 34 proyectos de urbanización y 21 de reparcelación. Además se sigue trabajando en el proyecto del Polígono de la Ermita, pendiente de ultimar la contratación del servicio de asistencia técnica que marcará las directrices a la hora de “adoptar las decisiones razonables y oportunas”.
Urbanismo ha realizado además durante este año 752 expedientes relativos a infraestructuras y tramitado 4.160 expedientes referentes a la concesión de licencias lo que supone un 40% más que el año pasado (obras menores y mayores, primera ocupación, licencias comunicadas, etc.).
La modernización del servicio que se presta desde la delegación también se ha impulsado con la implantación de nuevas herramientas tecnológicas como un sistema tecnológico de vuelo aéreo con imágenes en 3D para conocer de forma exhaustiva la cartografía de la localidad.
El concejal de Urbanismo se ha mostrado satisfecho además de la labor realizada desde la Unidad de Aparcamiento y Vivienda. Entre los objetivos culminados, el sorteo de la primera promoción de protección pública que el Ayuntamiento realiza en los últimos 20 años con 70 inmuebles, situados en Nueva Andalucía.
En relación a los proyectos más próximos, el sorteo correspondiente a la promoción de San Pedro cuyo sorteo está previsto para principios de marzo (37 unidades) y por otra parte, las propuestas en las que ya trabaja el Ayuntamiento: en concreto otra parcela en Nueva Andalucía –que contempla otros 73 nuevos inmuebles-; un terreno de menor dimensión en Marbella, que albergaría otras 30 unidades, pendiente de solventar escollos urbanísticos, y otras 19 también en Nueva Andalucía que se ubicarían sobre una parcela que ha obtenido el Consistorio como cesión obligada a cargo de las compensaciones que incluyen el Plan General.
No obstante, ha subrayado Moro, el PGOU dará la posibilidad a la ciudad de obtener nuevo suelo para dar respuesta en “cantidad suficiente a toda la demanda que existe y que se ha puesto de manifiesto con la creación del Registro de Demandantes que a efectos del sorteo de Nueva Andalucía ya contaba con un millar de inscritos, cifra que calculamos que subirá hasta 2.000 a mediados el próximo año”.
Por último ha repasado los proyectos iniciados por el Consistorio para la creación de nuevas zonas de aparcamiento. En San Pedro está a punto de culminar el de la plaza de Istán y en Marbella se encuentra en fase de redacción el anteproyecto y el plan de viabilidad del parking previsto en la avenida Severo Ochoa.