El Ayuntamiento de Marbella sorteará la segunda promoción de vivienda de protección pública que lleva a cabo en esta legislatura el próximo 27 de marzo en el palacio de Deportes de San Pedro. El concejal de Urbanismo, Pablo Moro, ha indicado que para esta nueva tanda de viviendas se han presentado un total de 996 solicitudes ante el Registro de Demandantes de las que se han estimado finalmente las referidas a un total de 668 unidades familiares que cumplen los requisitos estipulados.
Tras el sorteo de la promoción de Nueva Andalucía, la primera que se ha realizado en los últimos veinte años, “ahora tendrá lugar el correspondientes a las 37 viviendas que se están construyendo en la zona de Cuatro Vientos y cuya lista provisional de solicitantes se encuentra publicada desde hoy mismo para que, durante diez días hábiles, los interesados puedan consultarla y presentar alegaciones si así se diera el caso”, ha explicado Moro.
Dicho plazo, por tanto, finalizará el próximo 16 de marzo y las bases para el sorteo se publicarán el día 21 de este mismo mes. Una vez que el Ayuntamiento estudie las alegaciones se publicará la lista definitiva de aspirantes el día 23 y será el 25 de marzo cuando se dará a conocer también el listado preparado para el sorteo que incluirá además el número que, de forma aleatoria, se le asignará a cada solicitante puesto que, según ha indicado Moro, se ha incorporado esta novedad a petición de los propios demandantes con respecto al sorteo de la promoción de Nueva Andalucía en el que se adjudicó de forma correlativa y por orden alfabético.
Las diferentes publicaciones sobre el proceso podrán consultarse a través de la página web del Ayuntamiento, en la sede municipal de la Plaza de Los Naranjos, en la tenencia de alcaldía de San Pedro, en los Distritos de las Chapas y Nueva Andalucía, así como en las dependencias municipales de Cantarrana donde se encuentra la unidad municipal de Vivienda y Aparcamiento.
El concejal de Urbanismo ha precisado que para el sorteo de los 18 inmuebles que forman parte del cupo de Régimen General participarán un total de 208 unidades familiares; en el de las 19 viviendas restantes que componen el cupo de Régimen Joven participarán 460 familias (aquí se incluye también una unidad destinada a Movilidad Reducida en cuyo sorteo participarán un total de cinco solicitantes).
“El Ayuntamiento ha hecho un esfuerzo muy importante porque, aunque esta clase de proyectos es competencia de las administraciones autonómica y central, después de veinte años este Equipo de Gobierno ha decidido destinar el suelo de vivienda libre que ha obtenido para la construcción de vivienda pública”, ha subrayado Moro.
Sobre las características y el precio de las viviendas, ha detallado, que la vivienda joven tiene una superficie útil de 70 metros cuadrados y que el precio máximo estimado asciende a 113.560 euros (más el 8% de IVA), de modo que el coste de la vivienda es de 88.500 euros; el precio de la plaza de garaje es de 18.960 euros y el del trastero de 6.100 euros.
En el caso del cupo de Régimen General, los inmuebles tendrán una superficie útil de 90 metros cuadrados con un precio máximo estimado de 153.120 euros (más el 8% de IVA) por lo que, de forma desglosada, el coste de la vivienda es de 125.500 euros, el de la plaza de garaje de 20.920 euros y el del trastero de 6.700 euros. Al respecto, el delegado del ramo ha recordado que los precios están tasados conforme a lo que disponen las leyes autonómica y nacional.
En este sentido también ha aclarado que los solicitantes que concurran al sorteo tendrán el derecho de optar a la adquisición de una vivienda vinculada obligatoriamente a un trastero y una plaza de garaje. Y es que, ha indicado Moro, el Ayuntamiento ha encargado un dictamen jurídico, para resolver la discrepancia de contenido existente entre las leyes autonómica y estatal, que determina la imposibilidad de que la compra del trastero y el garaje sea opcional para el adjudicatario, al prevalecer la nueva ley andaluza sobre la nacional que sí deja abierta esta posibilidad.
No obstante, ha apuntado Moro, el Consistorio también elevará una consulta jurídica ante la Consejería de Obras Públicas y Vivienda de la Junta de Andalucía para que “certifique con toda certeza” dicha obligatoriedad que recoge la ley autonómica.
El delegado de Obras ha querido resaltar “la oportunidad que supone aprovechar también el hecho de haber sido agraciado, sobre todo teniendo en cuenta la gran demanda de vivienda asequible que existe en nuestra ciudad y habiendo mil familias inscritas en el registro de solicitantes y que seguro se duplicará una vez que saquemos una promoción en Marbella”.
Por último, se ha lamentado de que el Gobierno de la Nación haya suprimido la ayuda estatal directa para la entrada que se venía ofreciendo desde hace más de 20 años.
Dicho plazo, por tanto, finalizará el próximo 16 de marzo y las bases para el sorteo se publicarán el día 21 de este mismo mes. Una vez que el Ayuntamiento estudie las alegaciones se publicará la lista definitiva de aspirantes el día 23 y será el 25 de marzo cuando se dará a conocer también el listado preparado para el sorteo que incluirá además el número que, de forma aleatoria, se le asignará a cada solicitante puesto que, según ha indicado Moro, se ha incorporado esta novedad a petición de los propios demandantes con respecto al sorteo de la promoción de Nueva Andalucía en el que se adjudicó de forma correlativa y por orden alfabético.
Las diferentes publicaciones sobre el proceso podrán consultarse a través de la página web del Ayuntamiento, en la sede municipal de la Plaza de Los Naranjos, en la tenencia de alcaldía de San Pedro, en los Distritos de las Chapas y Nueva Andalucía, así como en las dependencias municipales de Cantarrana donde se encuentra la unidad municipal de Vivienda y Aparcamiento.
El concejal de Urbanismo ha precisado que para el sorteo de los 18 inmuebles que forman parte del cupo de Régimen General participarán un total de 208 unidades familiares; en el de las 19 viviendas restantes que componen el cupo de Régimen Joven participarán 460 familias (aquí se incluye también una unidad destinada a Movilidad Reducida en cuyo sorteo participarán un total de cinco solicitantes).“El Ayuntamiento ha hecho un esfuerzo muy importante porque, aunque esta clase de proyectos es competencia de las administraciones autonómica y central, después de veinte años este Equipo de Gobierno ha decidido destinar el suelo de vivienda libre que ha obtenido para la construcción de vivienda pública”, ha subrayado Moro.
Sobre las características y el precio de las viviendas, ha detallado, que la vivienda joven tiene una superficie útil de 70 metros cuadrados y que el precio máximo estimado asciende a 113.560 euros (más el 8% de IVA), de modo que el coste de la vivienda es de 88.500 euros; el precio de la plaza de garaje es de 18.960 euros y el del trastero de 6.100 euros.
En el caso del cupo de Régimen General, los inmuebles tendrán una superficie útil de 90 metros cuadrados con un precio máximo estimado de 153.120 euros (más el 8% de IVA) por lo que, de forma desglosada, el coste de la vivienda es de 125.500 euros, el de la plaza de garaje de 20.920 euros y el del trastero de 6.700 euros. Al respecto, el delegado del ramo ha recordado que los precios están tasados conforme a lo que disponen las leyes autonómica y nacional.
En este sentido también ha aclarado que los solicitantes que concurran al sorteo tendrán el derecho de optar a la adquisición de una vivienda vinculada obligatoriamente a un trastero y una plaza de garaje. Y es que, ha indicado Moro, el Ayuntamiento ha encargado un dictamen jurídico, para resolver la discrepancia de contenido existente entre las leyes autonómica y estatal, que determina la imposibilidad de que la compra del trastero y el garaje sea opcional para el adjudicatario, al prevalecer la nueva ley andaluza sobre la nacional que sí deja abierta esta posibilidad.
No obstante, ha apuntado Moro, el Consistorio también elevará una consulta jurídica ante la Consejería de Obras Públicas y Vivienda de la Junta de Andalucía para que “certifique con toda certeza” dicha obligatoriedad que recoge la ley autonómica.
El delegado de Obras ha querido resaltar “la oportunidad que supone aprovechar también el hecho de haber sido agraciado, sobre todo teniendo en cuenta la gran demanda de vivienda asequible que existe en nuestra ciudad y habiendo mil familias inscritas en el registro de solicitantes y que seguro se duplicará una vez que saquemos una promoción en Marbella”.
Por último, se ha lamentado de que el Gobierno de la Nación haya suprimido la ayuda estatal directa para la entrada que se venía ofreciendo desde hace más de 20 años.