La delegación municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Marbella ha tramitado en 2011 un total de 248 licencias de obra mayor, un 20 por ciento más que el ejercicio pasado, según ha informado el concejal del ramo, Pablo Moro, durante el balance de gestión que ha ofrecido esta mañana.
El edil ha asegurado que el año que está a punto de concluir se ha vuelto a caracterizar por la “normalidad” en la gestión urbanística, “una situación que no se producía antes de la llegada del actual Equipo de Gobierno al Ayuntamiento y que se ha convertido en la tónica durante los últimos años”.
“Ha sido de nuevo un ejercicio de mucha actividad en el que se han gestionado y tramitado más de 10.000 expedientes en el conjunto de todas las áreas de la delegación de Urbanismo”, ha detallado Moro, quien ha destacado también el incremento de las licencias de primera ocupación de las 128 registradas en 2010 a las 140 del presente año.
En cuanto a licencias de obra menor, se han contabilizado en el Ayuntamiento un total de 421 mientras que las actuaciones comunicadas han ascendido a las 1.418 autorizaciones. “Todos son buenos datos teniendo en cuenta la coyuntura económica que está viviendo el país”, ha matizado.
El año 2011 también ha visto culminar un proceso impulsado desde el principio de la legislatura anterior con el otorgamiento de las licencias de ocupación a las primeras viviendas de protección pública construidas en el municipio en más de dos décadas. “Nuestro compromiso siempre ha ido dirigido a satisfacer una demanda de vivienda a unos precios razonables y este año hemos visto materializado el mismo”, ha asegurado.
Concretamente, han recibido las licencias de primera ocupación 70 viviendas en Nueva Andalucía y, según ha avanzado, se espera que la promoción iniciada en San Pedro Alcántara (37 unidades) se puedan entregar antes del verano de 2012. Además, el Ayuntamiento sigue trabajando en otras 73 viviendas en la parcela gemela de la primera y en otras 19 en la zona de Aloha que ya han sido adjudicadas.
También ha sido un ejercicio en el que se ha abierto el aparcamiento subterráneo para residente de San Pedro Alcántara en Plaza de Istán con 273 plazas y se han finalizado los trámites previos para sacar el concurso público de otro equipamiento similar en la avenida Severo Ochoa de Marbella con capacidad para 518 vehículos.
En el área de Planeamiento y Gestión, Moro ha destacado la puesta en marcha de 14 nuevos procesos de normalización que, unidos a los iniciados el año pasado, suman un total de 40. En este apartado, ha explicado que en este año se han concluido 5, logrando la incorporación al patrimonio de la ciudad de 6.300 metros cuadrados para equipamientos, más de 3.000 m2 para vivienda de protección pública, 3.800 m2 en equipamientos construidos (futura sede de Urbanismo) y el ingreso de más de 5 millones de euros en concepto de aprovechamientos.
Además, los expedientes de planeamiento y gestión han pasado de los 3.618 en 2010 a los 4.167 gestionados este ejercicio, “lo que da una idea de que a pesar de las dificultades económicas por las que atraviesa el país, nuestra ciudad continúa comportándose con un importante dinamismo”.
El Consistorio ha mantenido, por otro lado, un contacto permanente con la dirección general de Urbanismo de la Junta de Andalucía para la gestión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) con el fin de seguir encauzando las modificaciones necesarias en el documento y consensuando en todo momento los acuerdos en la materia que se elevan al Pleno de la Corporación municipal.
El delegado ha destacado, asimismo, la celebración de las I Jornadas Técnicas sobre el PGOU en el mes de septiembre, que cumplieron “con creces” los dos principales objetivos marcados con una asistencia de 250 profesionales y “con la satisfacción de haber dado a conocer en profundidad a los asistentes, en su mayoría arquitectos, el documento urbanístico al que se le incorporaron ese mismo mes diversas mejoras técnicas”.
Otra de las novedades que se han desarrollado durante 2011 ha tenido que ver con las nuevas tecnologías a través del Sistema de Información Territorial (SITMA), que se encuentra en un grado de implantación muy alto, y que permitirá unificar la información de las distintas delegaciones del Ayuntamiento para facilitar y agilizar trámites a los trabajadores y, a su vez, avanzar en el servicio que se ofrece al ciudadano como, en el caso de urbanismo, acelerar las concesiones de licencias.
Por último, en materia de inspección urbanística, la delegación ha registrado 5.145 visitas de los inspectores (frente a las 3.425 de 2010) y tan solo 241 han acabado en un proceso sancionador -153 para el restablecimiento de la legalidad y 88 para la reposición de la realidad física alterada-. En este sentido, ha resaltado que desde el Ayuntamiento la apuesta va dirigida “a prevenir e informar antes que a sancionar y en esta línea se encaminan nuestras acciones”.
“Ha sido de nuevo un ejercicio de mucha actividad en el que se han gestionado y tramitado más de 10.000 expedientes en el conjunto de todas las áreas de la delegación de Urbanismo”, ha detallado Moro, quien ha destacado también el incremento de las licencias de primera ocupación de las 128 registradas en 2010 a las 140 del presente año.
En cuanto a licencias de obra menor, se han contabilizado en el Ayuntamiento un total de 421 mientras que las actuaciones comunicadas han ascendido a las 1.418 autorizaciones. “Todos son buenos datos teniendo en cuenta la coyuntura económica que está viviendo el país”, ha matizado.
El año 2011 también ha visto culminar un proceso impulsado desde el principio de la legislatura anterior con el otorgamiento de las licencias de ocupación a las primeras viviendas de protección pública construidas en el municipio en más de dos décadas. “Nuestro compromiso siempre ha ido dirigido a satisfacer una demanda de vivienda a unos precios razonables y este año hemos visto materializado el mismo”, ha asegurado.
Concretamente, han recibido las licencias de primera ocupación 70 viviendas en Nueva Andalucía y, según ha avanzado, se espera que la promoción iniciada en San Pedro Alcántara (37 unidades) se puedan entregar antes del verano de 2012. Además, el Ayuntamiento sigue trabajando en otras 73 viviendas en la parcela gemela de la primera y en otras 19 en la zona de Aloha que ya han sido adjudicadas.
También ha sido un ejercicio en el que se ha abierto el aparcamiento subterráneo para residente de San Pedro Alcántara en Plaza de Istán con 273 plazas y se han finalizado los trámites previos para sacar el concurso público de otro equipamiento similar en la avenida Severo Ochoa de Marbella con capacidad para 518 vehículos.En el área de Planeamiento y Gestión, Moro ha destacado la puesta en marcha de 14 nuevos procesos de normalización que, unidos a los iniciados el año pasado, suman un total de 40. En este apartado, ha explicado que en este año se han concluido 5, logrando la incorporación al patrimonio de la ciudad de 6.300 metros cuadrados para equipamientos, más de 3.000 m2 para vivienda de protección pública, 3.800 m2 en equipamientos construidos (futura sede de Urbanismo) y el ingreso de más de 5 millones de euros en concepto de aprovechamientos.
Además, los expedientes de planeamiento y gestión han pasado de los 3.618 en 2010 a los 4.167 gestionados este ejercicio, “lo que da una idea de que a pesar de las dificultades económicas por las que atraviesa el país, nuestra ciudad continúa comportándose con un importante dinamismo”.
El Consistorio ha mantenido, por otro lado, un contacto permanente con la dirección general de Urbanismo de la Junta de Andalucía para la gestión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) con el fin de seguir encauzando las modificaciones necesarias en el documento y consensuando en todo momento los acuerdos en la materia que se elevan al Pleno de la Corporación municipal.
El delegado ha destacado, asimismo, la celebración de las I Jornadas Técnicas sobre el PGOU en el mes de septiembre, que cumplieron “con creces” los dos principales objetivos marcados con una asistencia de 250 profesionales y “con la satisfacción de haber dado a conocer en profundidad a los asistentes, en su mayoría arquitectos, el documento urbanístico al que se le incorporaron ese mismo mes diversas mejoras técnicas”.
Otra de las novedades que se han desarrollado durante 2011 ha tenido que ver con las nuevas tecnologías a través del Sistema de Información Territorial (SITMA), que se encuentra en un grado de implantación muy alto, y que permitirá unificar la información de las distintas delegaciones del Ayuntamiento para facilitar y agilizar trámites a los trabajadores y, a su vez, avanzar en el servicio que se ofrece al ciudadano como, en el caso de urbanismo, acelerar las concesiones de licencias.
Por último, en materia de inspección urbanística, la delegación ha registrado 5.145 visitas de los inspectores (frente a las 3.425 de 2010) y tan solo 241 han acabado en un proceso sancionador -153 para el restablecimiento de la legalidad y 88 para la reposición de la realidad física alterada-. En este sentido, ha resaltado que desde el Ayuntamiento la apuesta va dirigida “a prevenir e informar antes que a sancionar y en esta línea se encaminan nuestras acciones”.