La alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz, ha avanzado esta mañana detalles de los planes de vivienda pública y aparcamientos para residentes que está impulsando el Equipo de Gobierno. La comparecencia de hoy responde al interés que ha suscitado estas iniciativas entre los ciudadanos “con una elevada afluencia a las dependencias municipales en los últimos días para solicitar información sobre estos proyectos”. El lunes se podrá consultar todos estos detalles y los requisitos en esta Web.  [ver información]

Muñoz, que ha estado acompañada por el teniente alcalde de San Pedro Alcántara, Miguel Troyano, y por el concejal de Obras y Servicios Operativos, Pablo Moro, ha recordado que el pasado viernes se aprobó en el Pleno la Unidad Administrativa de Promoción de la Vivienda Pública y Aparcamiento, lo que supone, a su juicio, una voluntad decidida del Equipo de Gobierno por facilitar el acceso a una casa a las personas con más problemas para acudir al mercado libre.

Ha avanzado que a principios de abril se sacará el pliego de condiciones de las primeras viviendas públicas que se construirán en Marbella en los últimos 18 años. Según las previsiones, estos primeros inmuebles, después del proceso administrativo y una vez seleccionada la empresa que ejecutará las obras, se entregarán en el último trimestre de 2010.

El objetivo del Ejecutivo municipal es el de poner en esta legislatura en marcha más de 1.000 viviendas, tal y como se comprometió la alcaldesa en la campaña electoral. “Iremos sacando nuevos proyectos mientras se construyen estos inmuebles”, ha indicado.

En este sentido, ha subrayado que se sigue trabajando “para buscar nuevas parcelas” en las que construir “porque no van a ser estas las únicas, van a ser muchas más”.

Las dos primeras promociones se ejecutarán en San Pedro Alcántara y en Nueva Andalucía. En el primer núcleo se ubicarán 37 viviendas -19 de las cuales destinadas a personas menores de 35 años- en la intersección entre las avenidas Pablo Ruiz Picasso y Príncipe de Asturias. En la segunda población se contemplan 143 viviendas para jóvenes en una parcela situada entre la avenida Miguel de Cervantes y la calle Lope de Vega.

Los inmuebles para jóvenes contarán con 70 metros cuadrados y costarán 85.500 euros. A estos se les pueden sumar una plaza de garaje de 20 metros cuadrados (18.500 euros) y un trastero de 8 m2 (5.600). En total 109.600 euros. En el caso de las viviendas en régimen general, los precios se sitúan en 125.500 euros para 90 metros cuadrados –el garaje de 25 m2 costará 20.900 euros y el trastero, de 8 m2, 6.700 euros, lo que suma 153.100-.

Los requisitos para acceder a estas viviendas que se deben cumplir son los siguientes: persona física, mayor de edad; no debe ser titular de otra vivienda; los ingresos no pueden ser inferiores a los 6.000 euros anuales ni superiores en 4,5 veces al indicador Público de Renta de Efectos Múltiples –en el caso de las casas en régimen general- o en 2,5 veces –si se opta por una vivienda joven-; debe ser la residencia habitual y permanente y se debe ocupar en los dos meses posteriores a la entrega de llaves; los solicitantes no deben haber obtenido una financiación cualificada al amparo de planes estatales de vivienda durante los 10 años anteriores a la solicitud; y debe llevar empadronado al menos dos años en el municipio.

El último requisito cuenta con la salvedad de aquellas personas que deseen retornar al municipio, siempre que se acredite que estuvieron viviendo en Marbella durante 4 años. Además para acceder a la vivienda joven no se debe superar los 35 años.

Estas promociones contarán con una financiación que alcanzará en ambos casos del 80 por ciento del precio total, además de una subvención de 1.000 euros para formalizar las escrituras y los impuestos y otras ayudas referentes a los tipos de interés.

Aparcamiento en San Pedro
Por otro lado, la regidora municipal ha anunciado que el Ayuntamiento abrirá el lunes el plazo de preinscripción para los residentes interesados en adquirir una plaza de estacionamiento en el futuro aparcamiento subterráneo de la plaza sampedreña de Istán. En este sentido, ha explicado que se trata de un trámite previo a la inscripción con el que se pretende comprobar la demanda existente sobre estas plazas.

El objetivo del Plan de Aparcamiento para Residentes, tal y como ha señalado Pablo Moro, responde al compromiso del Gobierno local por mejorar el déficit de plazas de estacionamiento en todo el municipio. Concretamente, el parking proyectado en la plaza de Istán es el primero que se pondrá en marcha.

Según el proyecto de viabilidad, contará con 272 plazas repartidas en tres plantas bajo suelo –aunque se podría ampliar a un cuarto sótano elevándose las plazas hasta las 350-. Los precios oscilarán entre los 15.000 y los 18.000 euros y se reservarán a los minusválidos los aparcamientos que estipula la ley, además de que tendrán preferencias a la hora de solicitarlo, como también los ciudadanos mayores de 65 años y las familias numerosas.

Podrán optar a estas plazas los vecinos y comerciantes de la zona que vivan en un radio de acción de entre 210 y 250 metros cuadrados –revisables en el caso de que no se completen las plazas entre los residentes-. También deberán llevar empadronados al menos dos años en el municipio.

Moro, quien ha subrayado que la preinscripción “no genera ningún derecho, sino que es un instrumento que nos va a servir para marcarnos los parámetros para el pliego de condiciones a la hora de sacar el concurso de la obra y la concesión”, ha señalado que se aprovechará esta actuación para la nueva reordenación de la plaza, creando un entorno de calidad con zonas de paseo, descanso y jardines.