Más de una treintena de urbanizaciones se han interesado ya por el convenio marco que aprobó el Ayuntamiento de Marbella el pasado mes de enero para impulsar la ejecución de proyectos que solucionen sus problemas en materia de conservación y mantenimiento. El director de esta área, Javier García, ha avanzado que el diálogo con los complejos residenciales es muy fluido y fruto de las conversaciones está a punto de materializarse el primer proyecto.
Se trata de la urbanización Rocío de Nagüeles que cuenta ya con el informe técnico favorable del Ayuntamiento y solo está a la espera del informe jurídico para solucionar los problemas de infraestructuras que dejó pendiente la promotora, principalmente de acerado. Con el visto bueno de estos dos estudios la Junta de Gobierno Local procederá a su aprobación y será el propio complejo el que sufrague la ejecución de las actuaciones.
Además, García ha subrayado que hay otras urbanizaciones que están en estos momentos elaborando sus proyectos para exponerlos al Ayuntamiento como Torres de Marbella Club o Marbella Mar; y también existen recintos que están estudiando la presentación de informes con sus carencias.
Entre los principales problemas con los que se encuentran están el acerado, asfaltado, saneamiento, alumbrado y calmado de tráfico, ha apuntado el director de Urbanizaciones.
El Equipo de Gobierno pretende con este convenio de colaboración diagnosticar las deficiencias que presentan estas urbanizaciones y ofrecerles una solución para acometer las infraestructuras que tienen pendientes y que en su momento no fueron construidas por los promotores.
Y es que, aunque las mencionadas obras no son de competencia municipal, el Ayuntamiento se ha propuesto facilitar una alternativa de colaboración a las zonas residenciales con el objetivo de mejorar la imagen de las urbanizaciones y la calidad de vida de sus residentes.
De este modo, la financiación de la ejecución de las actuaciones correrá a cargo de los recintos residenciales que se beneficiarán de las ventajas que contempla el acuerdo redactado, que cuenta con el respaldo del Servicio Jurídico del Consistorio. Entre estas medidas favorables se encuentra la agilización por parte de la institución municipal de todos los trámites administrativos de la documentación relativa a la concesión de la licencia, una cuestión muy importante debido a que cualquier obra hecha directamente por las urbanizaciones podría acarrearles problemas jurídicos debido a la actual situación en que se encuentra el planeamiento urbano del municipio, que no se ha aprobado aún de forma definitiva.
Además, la adhesión al citado convenio se traducirá en que las urbanizaciones podrán beneficiarse de la garantía que supone contar con asesoramiento de los técnicos municipales para la redacción del proyecto a ejecutar y también conllevará un considerable abaratamiento ya que al considerarse como una obra municipal, las urbanizaciones no tendrán que pagar en concepto de la concesión del correspondiente permiso municipal, tal y como se recoge en la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía que establece la exención para aquellas obras que realice la propia administración local.
Por último, desde esta área -competencia de la alcaldesa, Ángeles Muñoz- se está realizando una campaña informativa por los complejos residenciales de todo el término municipal. García, en este sentido, anima a todas las urbanizaciones que presenten problemas de infraestructuras a ponerse en contacto con el Ayuntamiento para solventarlos.