El Ayuntamiento de Marbella, a través de la delegación de Urbanismo, ha tramitado las licencias de un 112 por ciento más de viviendas en 2012 con respecto al mismo periodo del ejercicio anterior. Así, lo ha anunciado hoy el concejal del ramo, Pablo Moro, durante el balance de gestión del año en el que ha resaltado una vez más “la normalidad en la gestión del urbanismo” y la tramitación de más de 10.000 expedientes.
Moro, acompañado por el director general de Urbanismo, Mario Ruiz, ha señalado que pese a que el número de viviendas de obra mayor no ha aumentado con respecto al año pasado, sí que ha habido un incremento de las viviendas que autorizan dichos permisos, pasando de las 147 de 2011 a las 312 del presente ejercicio.
En cuanto a licencias de primera ocupación, las mismas se han visto incrementadas un 20 por ciento, afectando a un total de 993 viviendas con un valor de ejecución superior a los 138 millones de euros. En relación a los permisos de obra menor y actuaciones comunicadas, el número ha subido un 10 por ciento con 2.218 expedientes y un presupuesto declarado de 23 millones.
En otro orden de asuntos, el Ayuntamiento ha seguido avanzando en los proyectos estratégicos reflejados en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) aprobado en 2010. Entre ellos, se encuentra el de la Ermita-Serranía para la construcción de un parque empresarial por encima del centro comercial La Cañada.
Con respecto a esta iniciativa, Moro ha explicado que en estos momentos se está a punto de cerrar un acuerdo con los titulares de los terrenos para empezar a construir el parque comercial y trasladar los negocios desde el actual Polígono Industrial La Ermita.
En relación al complejo congresual previsto en la zona de Holanducía (entre la plaza de toros de Puerto Banús y el centro comercial de Banús), el concejal ha detallado que “se están dando pasos acompañado de la Junta de Andalucía para que el proyecto sea una realidad”.
Este año también se ha avanzado en el proyecto del Plan Guadaiza para lo cual se está redactando un avance, según ha precisado el edil, quien ha añadido que durante 2012 se ha tramitado la declaración de interés público de 20 proyectos estratégicos de inversión privada en la ciudad.
“Son proyectos que van a dar un empuje a Marbella y se pueden convertir en el punto de salida de la crisis para la ciudad”, ha matizado, por su parte, Mario Ruiz, quien ha destacado también que de 13 sentencias judiciales sobre el PGOU vigente, 12 han sido favorables. De esta forma, en palabras del director general, “se da un empuje fabuloso al urbanismo de la ciudad y se genera seguridad jurídica”.
Por otro lado, los responsables del urbanismo de la ciudad han anunciado que en breve se pondrá en marcha la plataforma digital del Ayuntamiento que posibilitará realizar más de 100 procedimientos, la mayoría de ellos relacionados con esta materia, por internet.
Además, se ha seguido potenciando el Sistema de Información Territorial de Marbella (SITMA), una herramienta potente y muy útil que facilita tanto a los ciudadanos como a los profesionales las gestiones relacionadas con el urbanismo.
Otro de los puntos que han destacado ha sido el apartado de atención al ciudadano mediante citas previas para consultas tanto técnicas como jurídicas. En este caso, la media de espera máxima ha sido de una semana y el número total ha ascendido a 983 visitas.
Asimismo, la página web del Ayuntamiento recoge información puntual sobre los distintos procedimientos urbanísticos, facilitando así las tramitaciones a los ciudadanos que conocen con exactitud toda la documentación a presentar y evitan trasladarse hasta las oficinas de urbanismo varias veces.
En 2012 ha continuado la labor de la Oficina de Atención al Inversor para asesorar a las personas que quieran invertir en la ciudad, se ha avanzado en la revisión del catálogo de bienes del municipio y en breve se pondrán en marcha los mecanismos de participación del Plan Estratégico de Marbella.
En cuanto a vivienda de protección oficial, tras la finalización en 2011 de los 70 inmuebles de Nueva Andalucía, este año se han culminados los trabajos de las 37 unidades de San Pedro Alcántara. En este sentido, ha recordado la supresión en el registro de demandante de la condición de estar empadronado en la ciudad tres años para optar a estas viviendas.
Moro ha animado a todas las personas que cumplan los requisitos y que estén buscando vivienda a que opten a las 13 viviendas que todavía están libres en San Pedro Alcántara. Además, ha anunciado que el Ayuntamiento está trabajando en nuevas fórmulas, concretamente en régimen de cooperativa, para la creación de nuevos aparcamiento para residentes.