El Ayuntamiento contará en el plazo de tres meses con un estudio que analizará la viabilidad económica y los aspectos jurídicos, urbanísticos y medioambientales del proyecto de reordenación del Polígono La Emita y la construcción de un nuevo recinto industrial.
La alcaldesa, Ángeles Muñoz, ha explicado que este asesoramiento sobre “el gran proyecto de transformación estratégica” de la ciudad correrá a cargo de un equipo multidisciplinar integrado por empresas “con una gran experiencia en los distintos campos”, una actuación adjudicada por concurso público.
La regidora ha precisado que este grupo de trabajo pretende “identificar el programa de usos que más se adecúe a la realidad de Marbella” para habilitar un espacio urbano “en una localización inmejorable” que permita albergar equipamientos públicos y privados, la creación de un gran parque central, el desarrollo de una zona residencial con usos mixtos y la implantación de un centro empresarial o financiero. Asimismo, ha destacado que el nuevo polígono industrial en la zona norte de La Cañada “dará respuesta a las necesidades de los empresarios de la ciudad”.
Muñoz ha señalado que el equipo redactor del nuevo planeamiento urbanístico pretende llevar a cabo las modificaciones necesarias sobre la calificación y el uso de ese suelo “antes de la aprobación definitiva del documento”. En este sentido ha subrayado que el estudio “definirá estas medidas para su inclusión en la revisión del PGOU”.
La labor de este equipo multidisciplinar estará coordinada por la empresa especializada en la gestión de desarrollos urbanos Avant Asset Management, cuyo director general, David Martínez ha destacado las posibilidades de un proyecto “que supone una auténtica oportunidad para que Marbella se reinvente como ciudad”.
El soporte jurídico del equipo correrá a cargo del bufete Uría y Menéndez, despacho integrado por más de 600 abogados y oficinas en España, Europa y América. La vertiente técnica será analizada por los estudios de arquitectura CGR+RH que en la actualidad están desarrollando el Plan Director de la Villa Olímpica para la candidatura de Madrid 2016 y la faceta económica será objeto de trabajo de Drivers Jonas, en cuyo currículum destacan proyectos como Barcelona 22@, Canary Wharf o la regeneración del mercado de Covent Garden en Londres.
La alcaldesa ha subrayado el hecho de que empresas “de tanta altura” hayan confiado “en la viabilidad de la iniciativa”, una circunstancia que, a su juicio, “es un paso decisivo para sentar las bases de un proyecto enormemente beneficioso para la ciudad”. Además, ha reiterado que el Ayuntamiento mantendrá “una comunicación permanente” con los usuarios del polígono La Ermita para informarles sobre la evolución del proyecto.