La alcaldesa de la ciudad, Ángeles Muñoz, ha abierto la sesión extraordinaria subrayando la importancia del texto que se ha debatido durante dos horas y señalando que Marbella “da un paso más hacia la normalidad, seguridad jurídica y urbanística y el restablecimiento de la confianza” de empresarios y ciudadanos en la ciudad.

“En esta tramitación el documento es más el Plan de Marbella y se fija la prioridad clara de defender los intereses de los vecinos y garantizar la ejecución y viabilidad del PGOU”, ha afirmado la regidora, quien vuelto a recalcar que la principal modificación introducida, en referencia al sistema de compensaciones, “beneficia a los ciudadanos”.

En este sentido, ha reiterado que la voluntad del Equipo de Gobierno “a la hora de gestionar el Plan General siempre ha sido la de garantizar que los propietarios de buena fe no asumieran las cargas para normalizar la situación irregular de sus viviendas”.

La alcaldesa ha asegurado que este sistema de compensaciones, modificado en el documento por medio de un nuevo artículo, establece que serán los promotores a quienes se les exijan las cargas que, en el caso de que no asuman de forma voluntaria en el plazo de un año, el Ayuntamiento ejecutará por vía de apremio.

Con esta iniciativa impulsada por el Equipo de Gobierno y recogida en el Plan aprobado hoy se beneficiarán “más de 48.000 personas” afectadas por la situación urbanística irregular y que habían aportado 4.950 alegaciones de más de 350 comunidades de propietarios en representación de 16.220 inmuebles.

En este punto, Ángeles Muñoz ha reprochado al Grupo Municipal de Izquierda Unida su rechazo recordando a esta formación que “las modificaciones introducidas en el Plan van en beneficio de los ciudadanos” y ha señalado al concejal Enrique Monterroso que la normalización de viviendas “venía recogido en el documento inicial que usted apoyó”.

La regidora también ha respondido a las manifestaciones de los concejales del Partido Socialista señalando que el Equipo de Gobierno desde un principio ha defendido que los compradores de buena fe no asumieran las cargas mientras que el PSOE “propuso en octubre de 2007 un servicio jurídico para los dueños de casas ilegales con la intención de que Ayuntamiento y Junta los asesorarán en los pleitos civiles y penales”. En este punto, ha manifestado al partido de la oposición que “ustedes buscaban problemas a los ciudadanos y nosotros, soluciones”.

Además, ha señalado que también se ha visto cumplido el objetivo de “sacar adelante el PGOU con la máxima participación posible” lo que se refuerza a través de un nuevo periodo de exposición pública, “que no era obligatorio según los informes técnicos pero que es la mejor manera de garantizar la pluralidad, transparencia y participación”. Para ello, ha apuntado la regidora, el Ayuntamiento “facilitará todos los medios para atender las nuevas alegaciones”.

La participación en el documento también se ha visto plasmada en las más de 8.500 alegaciones presentadas, de las que un 70 por ciento han sido tenidas en cuenta por el equipo redactor.

El documento aprobado hoy contempla 27.085 nuevas viviendas para los próximos 8 años, de las que 9.861 (36,4%) corresponderán a viviendas de protección pública. En cuanto al ratio de áreas libres por habitantes, ha subido de 27 metros cuadrados a 27,72. También se ha elevado la superficie para equipamientos y sistema generales pasando de 10 metros cuadrados por habitante a 11,67.

En el capítulo de nuevas infraestructuras previstas en el PGOU, está contemplado un centro logístico y de transportes en el norte de San Pedro además de otras zonas de interés económico repartidas por todo el municipio como en la zona sampedreña del Gamonal, que desarrollará el polígono industrial; en Marbella Golf; y la regularización de los polígonos.

El Ayuntamiento y el equipo redactor también han consensuado dejar fuera del Plan Especial de la Junta para el Guadaiza más de 374.000 metros cuadrados del Potril “lo que supone una buena noticia que responde a las reivindicaciones vecinales”.

Otros equipamientos destacables y que se prevén en el documento son una residencia pública de mayores en San Pedro; las ampliaciones del polideportivo El Arquillo y del Pabellón Deportivo sampedreño; un ambulatorio en Nueva Andalucía; una escuela municipal de hípica en la zona del Picadero; se contempla el traslado de la gasolinera de Puerto Banús; un gran parque cementerio en Nagüeles; además de la ampliación del Palacio de Ferias y Congresos y la ubicación del nuevo recinto ferial al norte de La Cañada.

Asimismo, se reservan zonas de equipamientos sociales, deportivos y culturales en todo el término municipal como en el Ingenio, Xarblanca, Cabopino, entre otros.

El documento contempla también “mejoras sustanciales” en materias de infraestructuras relacionadas con el ciclo integral del agua, gas, electricidad y sistema viario, según ha apuntado la regidora.

Otro punto importante que incorpora se refiere a las nuevas lindes con Ojén, Istán y Benahavís, “con los que hemos logrado un acuerdo histórico que recogerán los documentos urbanísticos de todos los municipios”.

La regidora ha concluido que el Equipo de Gobierno del Grupo Popular sigue trabajando para que Marbella progrese y “este mes de octubre se está constatando con dos plenos extraordinarios para aprobar los presupuestos y el Plan General” y, además, “hoy mismo demostrando que nos importan los intereses de la ciudad y sus ciudadanos como único partido político personado” en el caso Saqueo I “para reclamar los 36 millones de euros” que salieron de las arcas del Ayuntamiento.