El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), aprobado de forma provisional por el Ayuntamiento, prevé más de 900.000 metros cuadrados de equipamientos y dotaciones en San Pedro Alcántara y Nueva Andalucía. Así lo ha avanzado esta mañana la delegada municipal de Urbanismo, Alba Echeverría, que ha desgranado las líneas generales del documento para ambos núcleos junto al teniente de alcalde sampedreño, Miguel Troyano, y el director del distrito de Nueva Andalucía, Baldomero León.En total en San Pedro se prevén más de 430.000 metros cuadrados para nuevos equipamientos escolares, deportivos, sistemas generales y zonas de servicio de interés público y social (Sips), a los que hay que unir la superficie que se destinará al centro logístico de transporte. Y en Nueva Andalucía la cifra se sitúa en los 482.000 m2.
Echeverría ha concretado que en el Plan de 1986 quedaron sin ejecutar en la zona centro de San Pedro infraestructuras culturales (524 m2) e institucionales (18.600 m2), superficie que se mantiene en el documento aprobado provisionalmente y a la que se agregan 4.600 m2 de Sips; 3.000 con calificación de deportiva y 2.865, escolar.
En este ámbito territorial el Plan prevé la ampliación del polideportivo de El Arquillo; el colegio de Fuente Nueva, y un suelo calificado como hotelero junto al Pabellón Deportivo de San Pedro.
En lo que respecta al resto del término sampedreño, desde el río Guadaiza hasta Guadalminina, la revisión urbanística dota a la zona de 83.092 m2 de Sips; 31.955 para equipamientos deportivos diseminados por distintos puntos; 45.875, escolar, y 243.277 m2 para sistemas generales y equipamientos institucionales.
En concreto el PGOU reserva suelo en Valle del Sol para un centro logístico de transportes; se modifica el vial que recorría el pantano de las Medranas dejando libre su perímetro, el terreno donde se asienta el colegio público La Azucarera queda calificado como Sips pasando sus alumnos a un área cercana y que se destinará a equipamiento escolar.
También queda establecido un suelo para una residencia de ancianos; la conexión del Paseo Marítimo de San Pedro y la Basílica Paleocristiana Vega del Mar; la ampliación del Polígono Industrial con la posibilidad de compatibilizar diferentes usos; y en el Potril se ha dejado fuera del Plan Estratégico proyectado por la Junta para el Guadaiza más de 374.000 metros cuadrados.
En lo que respecta a Nueva Andalucía, la concejala ha informado de que el PGOU prevé 79.447 m2 de Sips; 73.164, deportivos; 36.161 m2, escolares; y 292.149, para equipamientos institucionales y sistemas generales.
En este sentido, se prevé la ampliación de la oficina de Correos; se amplía el Polideportivo Guadaiza con la construcción de una piscina cubierta; se incrementa la zona dotacional de los Altos de la Campana con 11.080 m2 y se modifica la calificación del suelo donde está el Vivero de Aspandem para regularizar su uso actual.
También se amplía la zona deportiva en el Picadero donde se proyecta una escuela municipal de hípica; se incluyen 1.700 m2 en la avenida Gustavo Adolfo Bécquer para uso sanitario; y en El Ángel se eleva la superficie para equipamiento escolar y se dotan de zonas de Sips.
Por último, en Puerto Banús, el Plan desplaza la gasolinera que existe junto al Puerto Deportivo y destinará ese suelo a un equipamiento sanitario.
En este ámbito territorial el Plan prevé la ampliación del polideportivo de El Arquillo; el colegio de Fuente Nueva, y un suelo calificado como hotelero junto al Pabellón Deportivo de San Pedro.
En lo que respecta al resto del término sampedreño, desde el río Guadaiza hasta Guadalminina, la revisión urbanística dota a la zona de 83.092 m2 de Sips; 31.955 para equipamientos deportivos diseminados por distintos puntos; 45.875, escolar, y 243.277 m2 para sistemas generales y equipamientos institucionales.
En concreto el PGOU reserva suelo en Valle del Sol para un centro logístico de transportes; se modifica el vial que recorría el pantano de las Medranas dejando libre su perímetro, el terreno donde se asienta el colegio público La Azucarera queda calificado como Sips pasando sus alumnos a un área cercana y que se destinará a equipamiento escolar.
También queda establecido un suelo para una residencia de ancianos; la conexión del Paseo Marítimo de San Pedro y la Basílica Paleocristiana Vega del Mar; la ampliación del Polígono Industrial con la posibilidad de compatibilizar diferentes usos; y en el Potril se ha dejado fuera del Plan Estratégico proyectado por la Junta para el Guadaiza más de 374.000 metros cuadrados.
En lo que respecta a Nueva Andalucía, la concejala ha informado de que el PGOU prevé 79.447 m2 de Sips; 73.164, deportivos; 36.161 m2, escolares; y 292.149, para equipamientos institucionales y sistemas generales.
En este sentido, se prevé la ampliación de la oficina de Correos; se amplía el Polideportivo Guadaiza con la construcción de una piscina cubierta; se incrementa la zona dotacional de los Altos de la Campana con 11.080 m2 y se modifica la calificación del suelo donde está el Vivero de Aspandem para regularizar su uso actual.
También se amplía la zona deportiva en el Picadero donde se proyecta una escuela municipal de hípica; se incluyen 1.700 m2 en la avenida Gustavo Adolfo Bécquer para uso sanitario; y en El Ángel se eleva la superficie para equipamiento escolar y se dotan de zonas de Sips.
Por último, en Puerto Banús, el Plan desplaza la gasolinera que existe junto al Puerto Deportivo y destinará ese suelo a un equipamiento sanitario.
Asimismo, Alba Echeverría ha insistido en que el principal hito que incorpora el documento, aprobado de forma provisional, se refiere al sistema de compensaciones que libera a los compradores de buena fe de las cargas derivadas de la normalización de sus viviendas en situación irregular y que tendrán que ser asumidas por los promotores.
También ha recordado que a lo largo de esta semana en las tenencias de San Pedro y Nueva Andalucía, el Ayuntamiento ofrecerá información sobre las modificaciones introducidas en el documento durante el periodo de exposición pública.