La alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz, ha anunciado hoy, tras la celebración de la Junta de Gobierno Local, que la próxima semana se celebrará un Pleno extraordinario al que se llevará para su aprobación el avance del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella, barajándose como fecha el día 29 de julio. La regidora ha destacado que este documento, que marca las líneas estratégicas, apuesta por los equipamientos y por la calidad ambiental, manteniendo el modelo de ciudad-jardín. Además, ha añadido que el Plan General “tendrá una participación continua a lo largo de todos los procedimientos” y ha afirmado que el objetivo del equipo de Gobierno es que “recoja las expectativas que todo el mundo entiende como futuro desarrollo para nuestra ciudad”.
La alcaldesa ha destacado el esfuerzo realizado desde la concejalía de Urbanismo para que, pese a la crisis sanitaria del Covid-19, “se cumplan los plazos que teníamos marcados”. Además, ha apuntado que a la sesión plenaria “llevaremos las líneas estratégicas que marcan lo que debe ser un documento como el avance del PGOU partiendo de la realidad existente”. Muñoz ha afirmado que “lo que pretendemos es contar con un Plan que se pueda ejecutar y que apueste por todo lo que tiene que ver con el ámbito ambiental”. Así, ha explicado que el modelo de normalización previsto en el documento de 2010, “no tendrá cabida en el nuevo”, porque se parte de la realidad de que lo que se encuentra en suelo urbano es suelo urbano consolidado. “También incorporaremos dentro de la normativa urbanística en cuanto a soluciones concretas en determinados ámbitos, en medidas de protección, algunas soluciones muy buenas que daba el Plan de 2010”, ha apuntado. La alcaldesa ha asegurado que “intentamos que con ese PGOU y la experiencia que dio la tramitación del de 1986, podamos hacer el mejor Plan para Marbella”.
La alcaldesa ha concretado que “si hay algo que se mantiene de manera constante son los indicadores ambientales que apuesten por una calidad dotacional”, para que Marbella siga siendo “una de las ciudades de España con mayor número de zonas verdes y áreas libres por habitante y metro cuadrado”. Del mismo modo, ha indicado que el avance del nuevo PGOU también destaca por la flexibilidad en cuanto a usos, “algo muy encorsetado en el Plan del 86, y que entendemos que es el futuro, siempre y cuando sea beneficioso para la ciudad”.
Muñoz ha subrayado que, dentro del nuevo documento, el Ayuntamiento quiere realizar una apuesta por el mantenimiento de los cascos históricos de Marbella y San Pedro Alcántara y de ahí que se establezca un plan especial de protección. “También se contempla que se recoja en el Plan Municipal de Vivienda cuáles son los futuros desarrollos”, ha afirmado la alcaldesa, quien ha apuntado que zonas como Nueva Andalucía y Las Chapas cuentan con una superficie suficiente “para albergar nuevos crecimientos”. Además, la regidora ha abundado en el compromiso por la regeneración urbana, “para que tanto El Ingenio como la Ermita tengan cabida, además de una nueva conexión y se integren en la realidad de nuestra ciudad”. En cuanto a la apuesta por los equipamientos, la alcaldesa ha explicado que “Marbella necesita esa carga dotacional que se mermó en la tramitación del Plan del 86 y que tenemos que recuperar”. “De ahí que en espacios tan importantes, como en el área de La Torrecilla, se busque un equipamiento como el de la Ciudad de la Justica; la integración en San Pedro Alcántara de la Ciudad de la Educación y de la Cultura, y un modelo que permita la ampliación del Puerto de La Bajadilla y de Puerto Banús, porque entendemos que la conexión litoral da un valor añadido a nuestra ciudad”, ha concretado.
La regidora ha asegurado, además, que “este avance y toda la tramitación no va a suponer, en ningún caso, la paralización de las licencias urbanísticas” y ha anunciado, en este sentido, que en la Junta de Gobierno Local de hoy se han aprobado una serie de ellas para 11 viviendas unifamiliares en la zona de Nueva Andalucía, por un importe de cinco millones de euros. Además, se ha concedido la licencia de proyecto básico y de ejecución de 88 viviendas, locales comerciales, con aparcamientos, trasteros y piscina en la calle Severo Ochoa, por un importe de casi 11 millones de euros. “La idea es que Marbella no se paralice y se siga tramitando todo lo que tiene que ver con gestiones urbanísticas”, ha apuntado Muñoz. La alcaldesa ha explicado que, el siguiente paso tras el avance es la elaboración del documento ambiental, que se prevé esté listo para su revisión por parte del Ayuntamiento en agosto para que pueda llevarse a Pleno en septiembre y posteriormente remitirlo a la Junta de Andalucía. El documento del Avance se llevará el viernes a Comisión Informativa y el equipo de Gobierno mantendrá reuniones periódicas con los portavoces de la oposición, según la regidora, quien ha indicado que el objetivo es que la aprobación inicial del nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Marbella se lleve a cabo el próximo año 2021. “El propósito que tenemos es contar con un plan más ágil y más cercano a la realidad”, ha reiterado la primera edil.