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El nuevo PGOU sitúa a Marbella como referente de legalidad urbanística y coloca a la ciudad en ventaja para atraer inversiones

Actualidad municipal Visto 2609 veces alcaldia, ordenacion del territorio y vivienda
img_4125peque.jpgEl Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella, aprobado definitivamente el pasado viernes, supone la apertura de “enormes posibilidades y oportunidades de inversión en el municipio”, al convertirse en la primera ciudad de más de 100.000 habitantes del litoral andaluz en contar con un planeamiento adaptado a la normativa, ha subrayado hoy la alcaldesa, Ángeles Muñoz.

“La ciudad va a relanzar su atractivo y potencial para los empresarios y promotores que ya contemplan importantes oportunidades en la localidad gracias a que hay pocos planeamientos y pocos municipios que cuenten con las garantías y ventajas que ya ofrece Marbella”, ha asegurado.

Muñoz ha recordado que la ciudad “fue la primera en entrar en una situación de dificultades en el sector inmobiliario, y con este documento confiamos en que sea la primera en salir, permitiendo relanzar la economía y el empleo”.

Para ello, la regidora ha señalado que “ahora toca una nueva etapa de inmenso trabajo para difundir las posibilidades del Plan”. En este sentido, ha adelantado que el Ayuntamiento pondrá en marcha de forma inmediata una campaña de información a todos los niveles.

“Una vez que subsanemos los errores materiales que contiene el documento y que lo remitimos a la Junta de Andalucía para su publicación definitiva –trámite previsto para la primera quincena de marzo-, centraremos nuestros esfuerzos en explicar un documento complejo que relanza a la ciudad en torno a la normalidad, confianza y seguridad jurídica y urbanística”, ha indicado.

En esta línea, “vamos a iniciar contactos con el Centro de Iniciativas Turísticas (CIT) de Marbella, con las asociaciones de pequeñas y medianas empresas, con colectivos y colegios profesionales y, por supuesto, con los vecinos”.

img_4058baja.jpgEl objetivo es “explicar la gestión del PGOU ya que existen muchas personas afectadas por este documento, como las 16.500 personas que ven regularizada la situación de sus propiedades y que han sido la prioridad desde el principio para el Equipo de Gobierno”.

Al respecto, la administración local ha previsto “un acceso directo” de los ciudadanos al documento a través de las dependencias municipales, con una presencia en todo el ámbito territorial, desde Marbella pasando por todos los distritos (San Pedro Alcántara, Nueva Andalucía y Las Chapas).

El Consistorio también pondrá en marcha una campaña informativa en los ámbitos nacional e internacional. “Tendremos una presencia en Sevilla, Madrid y en otros puntos del territorio español con reuniones a nivel de medios de comunicación y sectores económicos además de encuentros con los cuerpos consulares para explicar las líneas generales del nuevo planeamiento”.

A nivel internacional, el Ayuntamiento aprovechará la asistencia a ferias turísticas para dar a conocer, a través del contacto también con medios de comunicación, el giro de 180 grados que ha experimentado la situación urbanística de Marbella.

“El Urbanismo ha pasado de ser un punto negro a convertirse en una materia sobresaliente”, ha afirmado la primera edil, quien ha destacado que el Plan “se va a erigir en uno de los grandes signos de identidad de la ciudad”, y que se une a la “eficaz gestión municipal que estamos desarrollando desde el inicio de la legislatura, con ningún retraso en el abono de las nóminas, el pago puntual a Seguridad Social y Hacienda, la elaboración de un plan de viabilidad para hacer frente a las deudas heredadas y constatado por el propio Consejo Consultivo de Andalucía que situó a Marbella como referente de legalidad”.

Ángeles Muñoz ha repasado las principales cifras que contiene el nuevo planeamiento y que propician que Marbella “reivindique un papel destacado como motor económico tanto nacional como internacional”.

De esta forma, el municipio, con el PGOU aprobado, pasa de los 1.117.000 metros cuadrados a los 4,8 millones de m2 de espacios públicos, multiplicando por cinco lo que exige la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA).  Lo mismo sucede con los sistemas de equipamientos que pasan de los 822.000 m2 a los 2,1 millones de m2, situando a Marbella como uno de los municipios con mayores índices de espacios públicos de Andalucía, muy por encima de los estándares que estable la normativa sectorial.

“Con este Plan vamos a reequipar la ciudad, colocándola en los niveles de excelencia y calidad que merece y generando grandes expectativas en cuanto a la inversión prevista para su desarrollo, con más de 1.823 millones de euros proyectados para los próximos ocho años”, ha apuntado.

Esta inversión se repartirá entre la iniciativa privada, que deberá asumir el 57 por ciento del total, y la pública, el resto (6% la administración local; otro 6% la central; y el 31% la autonómica).

Muñoz ha comprometido que el Ayuntamiento en cada presupuesto anual incluirá la partida que le corresponde, de 12 millones de euros, para su desarrollo y exigirá a las demás administraciones, “como también lo han aprobado”, que en cada ejercicio reflejen “los fondos que tengan que asumir” y que en el caso de la autonómica asciende a 70 millones cada año.

Por último, ha manifestado que la aprobación del Plan General supone el cumplimiento de uno de los principales compromisos electoral que sitúa a las personas como “lo primero” y, en ese sentido, han ido nuestros esfuerzos para “dar tranquilidad a todas esas familias que ahora ven regularizada la situación de sus viviendas”.

Muñoz ha concluido que, “por desgracia, no todas las viviendas han tenido cabida en el modelo urbanístico” aunque “desde el Ayuntamiento nunca hemos cerrado ninguna puerta y confío en que entre todos podemos dar una solución que dé cabida a las familias que han visto sus expectativas frustradas”.